Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua Cerro Corá, Vila Romana: R$ 560 mil
R$ 560.000
R$ 7.000/m² · condomínio R$ 500
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- Prédio RIMU
- Estação Domingos De Morais a 1,9 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 21% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.412/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 710.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.993/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 560.000
Descrição
Apartamento reformado de 80 m² na Rua Cerro Corá, com dois dormitórios, sala, terraço, dois banheiros e lavanderia. O anúncio informa que a fachada do prédio está em reforma, sem custo adicional para o comprador. O edifício RIMU foi construído em 1970, não tem elevador e o apartamento fica no primeiro andar. A região tem restaurantes, escolas, comércio e acesso às marginais Tietê e Pinheiros. O Parque Villa-Lobos também é citado no anúncio; a estação Domingos de Moraes fica a cerca de 1,9 km.
