Apartamento de 51 m² com 2 quartos na Rua Dardanelos, Alto da Lapa: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 8.824/m² · condomínio R$ 1.260 · IPTU R$ 85
- 51 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- 3.5º andar
- Prédio ADLD 438 Apto 601261087-53
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,7 km
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 16/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.463/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 515.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.739/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pugli ImóveisR$ 450.000
- RemaxR$ 450.000
- Lello ImóveisR$ 450.000
Descrição
Descubra este encantador apartamento disponível para venda na desejada região do Alto da Lapa, localizado na Rua Dardanelos,. Este imóvel contemporâneo oferece uma oportunidade imperdível para quem busca conforto e praticidade em um ambiente urbano. Com 51 m² de área útil, o apartamento é muito bem distribuído, iluminado e repleto de armários embutidos. Conta com 2 dormitórios acolhedores, 1 banheiro, sala, cozinha e área de serviço, sendo uma ótima opção para quem procura um imóvel funcional, em um condomínio de perfil mais tradicional, sem a estrutura de um condomínio-clube. A cozinha é equipada com armários embutidos, proporcionando espaço e organização extras. O imóvel possui ainda uma área de serviço funcional. Está situado em um condomínio fechado de torre única. Possui segurança 24h e interfone, garantindo total tranquilidade para sua família. Desfrute das comodidades como jardim e garagem subterrânea com 1 vaga. Ideal para quem possui animais de estimação, o imóvel é pet-friendly. Este apartamento está em um prédio com elevador, facilitando o acesso. A localização privilegiada em rua tranquila ainda garante proximidade a escolas, igrejas, parques, lojas e transporte público. Além disso, fica perto de rodovias, facilitando o deslocamento pela metrópole. Perfeito tanto para morar quanto para investir. Não perca essa oportunidade de viver em um dos bairros mais charmosos de São Paulo. Agende sua visita e venha se encantar com esse espaço!
