Apartamento de 204 m² com 3 quartos na Rua Marechal Hastinfilo de Moura, Morumbi: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 9.804/m² · condomínio R$ 3.600
- 204 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PORTAL DO MORUMBI
- Prédio de 1976
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 117 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.100/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.595.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 77 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.385/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
Belíssimo apartamento com 3 suítes e 2 vagas de garagem, no melhor Condomínio Clube de São Paulo - Condomínio Portal do Morumbi - são 125 mil m² de área verde com a mata atlântica nativa, aliada ao projeto paisagístico de Rodolfo Geisermas . Pronto para morar, totalmente reformado e mobiliado e com apenas 3 meses de uso. Caso não haja interesse nos móveis, estamos abertos à negociação. Acabamentos de primeira linha e de muito bom gosto. Reforma hidráulica e elétrica. São 4 Piscinas, quadra poliesportiva, campo de futebol, quadras de tênis, quadras de areia, academia de ginástica supervisionada por profissionais, grade de aulas de esporte e ginástica, sala de pilates, sauna seca e úmida, sala de massagem, salão de jogos, biblioteca, sala de carteado, sala sinuca e auditório. Ambulatório médico de plantão. Um parque maravilhoso com cachoeira, vários parquinhos para as crianças espalhados pelo condomínio, espaço pet, restaurante aberto diariamente para condôminos, lanchonete. O Condomínio tem uma programação de eventos para crianças, jovens e para terceira idade também. Segurança 24 horas e eficientemente preparada. Bombeiros. Geradores para energia. Equipe de manutenção para área comum e apartamentos do condomínio. Próximo ao Colégio Porto Seguro, Graded, Santo Américo. Em frente ao Shopping Portal do Morumbi com hortifruti, mercado, banco, café, salão de cabeleireiros e barbeiro, lojas, restaurantes, etc. Oportunidade única. Agende sua visita!
