Apartamento de 158 m² com 2 quartos na Alameda Jaú, Jardim Paulista: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 13.291/m² · condomínio R$ 3.375
- 158 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Cristal
- Metrô Consolação a 330 m
- Prédio de 1966
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 48 dias, desde 17/09/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.714/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.195.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.276/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.100.000
Descrição
Apartamento totalmente reformado, com 158m² de área útil, localizado em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas dos Jardins. A reforma, realizada há aproximadamente 5 anos, contemplou também toda a parte hidráulica e elétrica, utilizando materiais de primeira linha, como Portobello e Deca, proporcionando qualidade, segurança e excelente padrão de acabamento. A planta é extremamente confortável e funcional, com ambientes amplos e bem distribuídos. O living de aproximadamente 45m² permite a criação de dois ou até três ambientes, ideal para receber amigos e familiares. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, que conta com closet espaçoso e banheiro equipado com hidromassagem/Jacuzzi. O imóvel possui ainda banheiro social, lavabo e uma agradável área de serviço com banheiro. O apartamento dispõe de aquecimento a gás para os chuveiros, banheiros e torneiras, agregando conforto e praticidade ao dia a dia. Conta também com 1 vaga de garagem coberta e portaria 24 horas, oferecendo mais segurança e comodidade aos moradores. O condomínio é tradicional e tranquilo, com apenas 10 andares e 19 apartamentos, proporcionando uma atmosfera mais reservada e exclusiva. A localização é um dos grandes diferenciais: a poucos minutos da Avenida Paulista e das estações Paulista e Consolação do metrô, com fácil acesso a diferentes regiões da cidade. O entorno reúne o melhor dos Jardins: restaurantes renomados, cafés, boutiques, supermercados, farmácias, galerias, centros culturais e uma ampla varie…
