Apartamento de 210 m² com 4 quartos na Avenida Paulista, Tatuapé: R$ 2,8 mi
R$ 2.780.000
R$ 13.238/m² · condomínio R$ 3.000 · IPTU R$ 1.100
- 210 m²
- 4 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Choice Club Residence
- Metrô Carrão a 610 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Namérica Consultoria Imobiliária já anunciava e atualizou o anúncio em 23/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 21% acima do mercado. Comparamos com 184 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.229/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.930/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Namérica Consultoria ImobiliáriaR$ 2.780.000
Descrição
Condomínio Choice Club Apartamento alto padrão à venda no Tatuapé 210m², 4 dormitórios, 3 suítes, 3 vagas. Apartamento de alto padrão à venda no Tatuapé, um dos bairros mais valorizados e desejados da zona leste de São Paulo. Localizado no renomado Condomínio Choice Club, o imóvel possui 210m² de área útil, com planta ampla e bem distribuída: sala de estar moderna em 2 ambientes, sala de jantar espaçosa, varanda gourmet com fechamento em vidro, persianas e churrasqueira a carvão, cozinha planejada com acabamento de ponta, 4 dormitórios (sendo 3 suítes), 4 banheiros com acabamento fino, depósito de apoio, área de serviço completa, aquecimento a gás e 3 vagas de garagem. Um projeto arquitetônico pensado para máximo conforto e sofisticação. Com terreno de 4.700m², o Condomínio Choice Club oferece infraestrutura de lazer completa: piscina coberta aquecida com raia de 25m, piscinas adulto e infantil, spa com deck, sauna com ducha, academia, ginástica ao ar livre, quadra gramada, playground, brinquedoteca, espaço pet care, salão de festas, espaço gourmet com forno de pizza, segurança patrimonial e portaria 24 horas tudo pensado para o bem-estar da família. A localização privilegiada garante fácil acesso a shoppings como Anália Franco, Tatuapé e Boulevard Tatuapé, além da estação de metrô Tatuapé, com integração às linhas Coral e Safira da CPTM. A região conta com hospitais de referência como o São Luiz, teatro, universidades, bancos, academias e comércio completo, com acesso rápido…
