Apartamento de 185 m² com 3 quartos na Rua Urimonduba, Itaim Bibi: R$ 9,4 mi
R$ 9.391.413
R$ 50.764/m² · condomínio R$ 2.000
- 185 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Oscar Itaim
- Metrô Fradique Coutinho a 1,8 km
- Prédio de 1959
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 316 dias: SJR Imóveis Corporativos já anunciava e atualizou o anúncio em 23/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 69% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 33.508/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.570.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.109/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- SJR Imóveis CorporativosR$ 9.391.413
- LopesR$ 9.391.413
Descrição
Residencial de Alto Padrão no Itaim Bibi Sofisticação, Lazer Completo e Segurança Descubra um endereço exclusivo no Itaim Bibi, um dos bairros mais desejados de São Paulo para famílias que buscam qualidade de vida, conforto, privacidade e segurança em um ambiente urbano sofisticado e acolhedor. Lazer Completo para Todas as Idades Projetado para atender às rotinas familiares com excelência, o residencial oferece um conjunto de amenidades de lazer integradas que elevam o dia a dia de adultos e crianças: Piscinas coberta e descoberta perfeitas para relaxar ou praticar atividades físicas em qualquer estação do ano. Fitness center e espaço para ioga ambientes equipados para bem-estar, saúde e qualidade de vida sem sair de casa. Salão de festas e espaços de convivência ideais para celebrar momentos especiais com amigos e familiares. Brinquedoteca e playground seguro áreas dedicadas ao desenvolvimento e entretenimento das crianças. Espaço coworking e ambientes sociais projetados para trabalhar com conforto ou receber convidados com estilo. Cada ambiente de lazer foi cuidadosamente planejado para proporcionar bem-estar, interação e experiências memoráveis para todos os membros da família. Plantas Amplas e Versáteis para Dinâmicas Familiares As plantas residenciais amplas e bem distribuídas foram pensadas para oferecer conforto, funcionalidade e versatilidade, acompanhando as diferentes fases da vida familiar: Unidades de 142 m² a 246 m² com até 4 suítes opções ideais para famílias de…
