Casa de 285 m² com 3 quartos na Rua Antônio Magalhães, Vila Guilherme: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 6.842/m²
- 285 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 18% acima do mercado. Comparamos com 19 casas de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.390/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.750.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
Descrição
Imóveis com esse espaço e localização simplesmente não ficam disponíveis por muito tempo — e este é exatamente o tipo de oportunidade que você precisa aproveitar agora. Localizado na Vila Guilherme, em uma das regiões mais procuradas da Zona Norte, este sobrado une praticidade e valorização. Você estará próximo ao comércio local, mercados, escolas, serviços e com fácil acesso às principais vias e transporte público — tudo para facilitar sua rotina e valorizar ainda mais o seu investimento. Ao entrar no imóvel, você já percebe o diferencial: ambientes amplos, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. São 3 dormitórios espaçosos, todos com armários embutidos e varanda, sendo 1 suíte confortável e reservada. A área social impressiona com uma sala para até 3 ambientes e um elegante mezanino, criando um espaço moderno, versátil e perfeito tanto para receber visitas quanto para curtir momentos em família. A cozinha planejada oferece praticidade no dia a dia, com ótimo aproveitamento de espaço. O imóvel conta ainda com 3 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto para todos. Na parte externa, o quintal amplo é ideal para quem valoriza espaço, além de contar com lavanderia e dependência de empregada com banheiro — um diferencial que agrega funcionalidade ao imóvel. E o grande destaque: 6 vagas de garagem, algo raro na região e perfeito para quem precisa de espaço extra ou recebe visitas com frequência. Ideal para famílias grandes ou para quem busca conforto sem abrir …
