Apartamento de 92 m² com 3 quartos na Avenida Jabaquara, Saúde: R$ 650 mil
R$ 650.000
R$ 7.065/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 300
- 92 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Lina
- Metrô Saúde a 440 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 69 dias: Center Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 26/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.414/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 775.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.854/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Center ImóveisR$ 650.000
Descrição
O apartamento tem 92 m², três dormitórios, dois banheiros e duas vagas de garagem. O anúncio menciona armários embutidos, cozinha planejada, vista panorâmica e boa incidência de sol. O condomínio tem portaria, elevadores e bicicletário. Os dados identificam o prédio como Lina, construído em 1974, na Avenida Jabaquara, na Saúde. O anúncio, por sua vez, situa o imóvel em Mirandópolis, divergência em relação ao bairro informado nos dados. A estação Saúde, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 444 metros, e há comércio e serviços nas proximidades.
