Apartamento de 58 m² com 3 quartos em Comendador Gil Pinheiro, Chácara Califórnia: R$ 456 mil
R$ 456.000
R$ 7.862/m² · condomínio R$ 506 · IPTU R$ 220
- 58 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Villaggio Paradiso
- Metrô Penha a 900 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 1.359 dias: Egc Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/02/2023. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 3% e 13% abaixo do mercado. Comparamos com 13 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.355/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- Egc ImóveisR$ 456.000
- JJ Silva imoveisR$ 460.000
Descrição
O apartamento tem 58 m², três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço e uma vaga coberta. Um dos anúncios também menciona sacada. O condomínio Villaggio Paradiso tem piscina, quadra, playground, brinquedoteca, academia, churrasqueira, salão de festas e portaria com segurança 24 horas. Há gás encanado e elevador, segundo as características informadas nos anúncios. A estação Penha, da linha 3-Vermelha, fica a cerca de 903 metros. O imóvel está na Chácara Califórnia, na Rua Comendador Gil Pinheiro. Os anúncios também citam comércio e serviços próximos, como supermercados, padarias, restaurantes, bancos e farmácias.
