Casa de 393 m² com 4 quartos na Rua Barão de Cotegipe, Granja Julieta: R$ 3 mi
R$ 2.998.000
R$ 7.629/m² · condomínio R$ 3.216 · IPTU R$ 1.900
- 393 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Maison Dublian
- Metrô Alto Da Boa Vista a 210 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 120 dias, desde 06/07/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 49 casas de 4 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.327/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.295.000.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 2.998.000
- UrbangrupoR$ 2.998.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.998.000
- RemaxR$ 2.998.000
- Lello ImóveisR$ 2.998.000
Descrição
Casa de condomínio com cerca de 393 m², 4 quartos, todos suítes, e 4 vagas. A planta inclui sala com lareira, copa e cozinha com armários, escritório, área externa com jardim e espaço gourmet coberto com churrasqueira. Um dos anúncios informa depósito, dependência de empregados, ar-condicionado e reforma. Há divergência sobre o número de banheiros: alguns anúncios indicam 4, outros 5 ou 6. O Maison Dublian foi construído em 2008 e tem portaria 24 horas. A casa fica na Granja Julieta, perto do Parque Severo Gomes e a cerca de 206 metros da estação Alto da Boa Vista, da Linha 5-Lilás. Os anúncios mencionam áreas verdes, vias importantes e transporte público no entorno.
