Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Vieira de Morais, Campo Belo: R$ 685 mil
R$ 685.000
R$ 11.417/m² · condomínio R$ 1.027 · IPTU R$ 180
- 60 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio ILHA DE CRETA
- Estação Aeroporto de Congonhas a 210 m
- Prédio de 1982
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: Practical Soluções Imobiliárias já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.156/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 645.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.224/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 685.000
- LopesR$ 700.000
Descrição
VIVA O MELHOR DO CAMPO BELO Conforto, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Este excelente apartamento de 60 m² reúne tudo o que você procura: ambientes amplos, localização estratégica e uma vista privilegiada. Diferenciais do imóvel 2 dormitórios amplos, ambos com guarda-roupas planejados 2 banheiros, sendo um social e um lavabo com chuveiro e vaso sanitário Sacada agradável para momentos de relaxamento Andar alto com vista livre permanente Sol da manhã. Planta inteligente com excelente aproveitamento dos espaços Mobilidade Apenas 350 metros da Estação Congonhas (Linha 17-Ouro do Metrô) Apenas 1,5 km da Estação Campo Belo (Linha 5-Lilás do Metrô) Fácil acesso às principais avenidas da região e aos centros empresariais da cidade Lazer e comodidade Salão de festas Rooftop com churrasqueira e vista panorâmica Rua cercada por restaurantes, padarias, mercados, farmácias e uma ampla variedade de serviços Localização estratégica Próximo ao Aeroporto de Congonhas, porém totalmente fora da rota dos aviões, garantindo tranquilidade e ausência de ruídos. Custos Condomínio: R$ 1.029,00 (incluindo água e todas as taxas) IPTU: aproximadamente R$ 180,00 Um imóvel ideal para quem deseja morar com conforto, praticidade Agende sua visita num lindo imóvel.
