Apartamento de 42 m² com 2 quartos na Rua Itaici, Santana: R$ 550 mil
R$ 550.000
R$ 13.095/m² · condomínio R$ 425
- 42 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Flex Santana
- Metrô Santana a 1,7 km
- Prédio de 2019
Há quanto tempo está à venda
Novo no mercado: apareceu em 31/10/2026, quando já acompanhávamos quem o anuncia.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.119/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.307/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 550.000
Descrição
Apartamento novo em Santana, bairro nobre da Zona Norte e localização excelente e disputada. Com 2 dormitórios, sala, cozinha, área de serviço com ventilação natural e caixilho que garante ótima iluminação. Sem vaga de garagem. 42,00 metros quadrados. Lazer completo: Salão de festas. Playground. Salão de jogos. Quadra gramada. Sala de ginástica. Piscina infantil. Brinquedoteca. Vestiários. Piscina adulto com raia de 20 metros. Churrasqueira. Deck. Children Care. Torre Única com 2 blocos A e B. 257 unidades. Com 6 elevadores. Fachada Contemporânea. Construtora Tecnisa S.A. Agende a sua visita com o consultor Lopes Condessa Santana e venha conferir pessoalmente todas as vantagens do apartamento.
