Apartamento de 95 m² com 2 quartos na Avenida Dona Helena Pereira de Moraes, Parque do Morumbi: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.579/m² · condomínio R$ 1.964 · IPTU R$ 576
- 95 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 10º andar
- Estação João Dias a 870 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 41 dias, desde 23/09/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 29 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.340/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.664/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.100.000
Descrição
Um apartamento que une conforto, modernidade e uma vista que impressiona. Imagine abrir a janela e ter diante de você uma imensa área de preservação permanente, com muito verde e uma sensação de liberdade difícil de encontrar em São Paulo. Ao longe, a vista alcança a Represa de Guarapiranga, criando um cenário amplo, aberto e extremamente agradável. Ao lado, a paisagem ganha ainda mais charme com a vista dos conjuntos de edifícios do outro lado do rio. É daquelas vistas que precisam ser contempladas pessoalmente para serem realmente apreciadas. E o apartamento acompanha esse cenário: moderno, funcional e aconchegante, com ambientes pensados para proporcionar conforto e praticidade no dia a dia. Um imóvel que conquista logo na primeira visita. O condomínio oferece uma excelente estrutura de lazer e bem-estar, com tudo o que você precisa para aproveitar seus momentos de descanso sem sair de casa: Academia completa, equipada com aparelhos modernos e ambiente climatizado; Piscina coberta e aquecida, com raia de 25 metros; Piscina externa, perfeita para aproveitar os dias de sol; Quadra fechada de squash; Salão de festas amplo e muito bem estruturado; Sauna, ideal para relaxar depois de um dia intenso. Brinquedoteca Aqui, você encontra o equilíbrio entre qualidade de vida, natureza, lazer e praticidade, em um ambiente que transmite tranquilidade e, ao mesmo tempo, oferece toda a infraestrutura para viver bem. É um imóvel que merece ser visto pessoalmente. Venha conhecer, apreciar …
