Apartamento de 210 m² com 3 quartos na Alameda Fernão Cardim, Jardim Paulista: R$ 4 mi
R$ 3.950.000
R$ 18.810/m² · condomínio R$ 4.739 · IPTU R$ 1.587
- 210 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Mirante
- Metrô Trianon-Masp a 560 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 21 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 17% acima do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.719/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.435/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.950.000
Descrição
Com 215 m² de área privativa, o imóvel se destaca pela amplitude dos ambientes e pela comodidade de estar pronto para morar. A reforma já concluída elimina o desgaste, o custo e o tempo de uma obra, permitindo uma mudança mais rápida e segura, com todos o
