Apartamento de 79 m² com 3 quartos em Vereador Abel Ferreira, Anália Franco: R$ 695 mil
R$ 695.000
R$ 8.797/m² · condomínio R$ 980 · IPTU R$ 330
- 79 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Cotes Du Rhone
- Prédio de 2002
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 50 dias: Araujosp Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 14/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.056/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 815.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.008/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Araujosp ImóveisR$ 695.000
- André Lacerda ImóveisR$ 700.000
- Alset ImóveisR$ 700.000
Descrição
Apartamento de 79 m² com três dormitórios, sendo uma suíte, sala, cozinha e área de serviço. Os anúncios mencionam sacada e dois banheiros; um deles também descreve sala de jantar e estar. Há duas vagas fixas e depósito privativo. Um anúncio cita armários nos dormitórios, banheiro, cozinha e lavanderia. O imóvel fica no Condomínio Cotes Du Rhone, construído em 2002. Entre os itens de lazer citados nos anúncios estão churrasqueira, piscina, sauna e quadra; o prédio também tem elevador. O Shopping Anália Franco fica a poucos minutos de caminhada. A estação Oratório, da linha 15-Prata, está a cerca de 2 km; um anúncio a descreve como futura estação do metrô.
