Apartamento de 270 m² com 3 quartos na Rua Leopoldo Couto de Magalhães Júnior, Itaim Bibi: R$ 15 mi
R$ 15.000.000
R$ 55.556/m² · condomínio R$ 7.490 · IPTU R$ 4.121
- 270 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Leopoldo 1201
- Estação Cidade Jardim a 730 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 286 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 21/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 48.657/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 13.150.000.
Onde está anunciado
- Practical Soluções ImobiliáriasR$ 15.000.000
- GAZZE IMÓVEISR$ 15.500.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 15.500.000
- R Santos ImóveisR$ 15.500.000
- LopesR$ 15.500.000
- UrbangrupoR$ 15.500.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda Leopoldo 1201 | Itaim Bibi Edifício Residencial Leopoldo 1201 Incorporação Nortis Arquitetura: Aflalo/Gasperini Localizado em um dos endereços mais nobres do Itaim Bibi, o Leopoldo 1201 é referência em arquitetura contemporânea e sofisticação urbana. Este apartamento de 270 m² privativos apresenta um projeto de interiores autoral, assinado por arquiteto renomado, onde cada detalhe foi cuidadosamente concebido para unir estética, funcionalidade e exclusividade. O imóvel se destaca pelo acabamento de altíssimo padrão, com materiais nobres, marcenaria sob medida, revestimentos selecionados e soluções arquitetônicas que valorizam a luz natural, a amplitude e a integração dos ambientes. O living amplo e elegante permite múltiplas composições, criando uma atmosfera contemporânea e atemporal, ideal para receber com sofisticação. A planta bem resolvida privilegia fluidez e conforto, com integração harmoniosa entre os espaços sociais e total privacidade na área íntima. Características do Imóvel 270 m² de área privativa 3 suítes amplas, com excelente iluminação natural Living generoso para múltiplos ambientes Varanda integrada Lavabo Cozinha funcional com acabamentos superiores Área de serviço Dependência completa para funcionários Depósito privativo 4 vagas de garagem Condomínio O condomínio oferece lazer completo, segurança 24 horas e infraestrutura de alto nível, seguindo o padrão de excelência da Nortis. Condomínio: R$ 7.490,00 IPTU: R$ 4.121,00 E…
