Apartamento de 72 m² com 2 quartos em Nova dos Portugueses, Santana: R$ 616 mil
R$ 616.000
R$ 8.587/m² · condomínio R$ 645
- 72 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Origens Santana
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 61 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 37 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 7 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.338/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- VIABr ImóveisR$ 616.000
- Pugli ImóveisR$ 620.000
Descrição
Apartamento de 71,74 m² no bairro de Santana, com dois dormitórios, um banheiro e uma vaga. O imóvel fica no condomínio Origens Santana, na Rua Nova dos Portugueses. Os anúncios não trazem detalhes sobre a planta ou o acabamento dos ambientes. O prédio foi construído em 2020 e tem elevador, aquecimento solar e quadra esportiva. A estação Santana, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 2,3 km. Há registros de vendas de unidades no prédio.
