Apartamento de 40 m² com 1 quarto em João Cachoeira, Itaim: R$ 1,1 mi
R$ 1.090.000
R$ 27.230/m² · condomínio R$ 900 · IPTU R$ 175
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Upper Itaim
- Metrô Moema a 1,7 km
- Prédio de 2016
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 106 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 20/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 82 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 27.303/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.010.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.231/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 1.090.000
Descrição
O endereço certo pode transformar um imóvel em um excelente investimento. Este studio no Itaim Bibi está localizado em uma das regiões com maior demanda da capital, oferecendo um cenário favorável para quem busca segurança patrimonial e potencial de valorização. Com 40 m², o apartamento é vendido totalmente mobiliado e pronto para uso. O projeto privilegia ambientes integrados e funcionais, reduzindo o tempo e o custo para iniciar uma operação de locação ou disponibilizar o imóvel imediatamente para moradia. O empreendimento oferece uma estrutura que atende às expectativas do público que busca praticidade e conforto: Academia equipada Piscina coberta Espaço gastronômico Lounge de convivência Lavanderia compartilhada A poucos minutos dos principais centros financeiros de São Paulo, o condomínio está cercado por empresas, restaurantes, hotéis, comércio e serviços, tornando o endereço atrativo para profissionais, executivos e moradores que priorizam mobilidade. Seja para compor um portfólio imobiliário ou adquirir um imóvel em uma das regiões mais consolidadas da cidade, este studio reúne localização, infraestrutura e um perfil que acompanha a força do mercado do Itaim Bibi. Entre em contato e conheça uma oportunidade que pode agregar valor ao seu patrimônio.
