Casa de 135 m² com 2 quartos na Rua Cecília, Penha: R$ 415 mil
R$ 415.000
R$ 3.074/m²
- 135 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Casa térrea
- Metrô Guilhermina-Esperança a 560 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 30% abaixo do mercado. Comparamos com 23 casas de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 4.875/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 540.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 415.000
Descrição
Casa térrea na Rua Cecília, na região da Vila Esperança, com terreno de 135 m² e construção de aproximadamente 75 m². Tem dois dormitórios, sala, cozinha, banheiro, uma vaga e quintal. Nos fundos, há uma área livre de cerca de 6 por 5 metros, e o lote tem entrada lateral independente pela Travessa Gaspar André. O anúncio cita possibilidade de ampliação e uso residencial ou comercial. A estação Guilhermina-Esperança, da Linha 3-Vermelha, fica a aproximadamente 557 metros. O entorno tem comércio, mercados, farmácias, padarias e escolas, além de acesso à Radial Leste e a outras vias da Zona Leste.
