Apartamento de 232 m² com 4 quartos na Rua Coelho de Carvalho, Alto de Pinheiros: R$ 7,4 mi
R$ 7.390.000
R$ 31.853/m²
- 232 m²
- 4 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ARBO Alto De Pinheiros
- Estação Villa-Lobos - Jaguaré a 1,9 km
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 51% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.397/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.885.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.840/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 7.390.000
Descrição
Cobertura duplex com linda vista para o Alto de Pinheiros, jardim suspenso e iluminação privilegiada. São três suítes amplas, com excelente aproveitamento de espaço e acabamento de alto padrão. Living amplo interligado com varanda, criando ambientes integrados e arejados para receber familiares e amigos. O lazer é completo: piscina coberta e descoberta, sauna, espaço spa e quadra para atividades ao ar livre. Complementam o layout uma brinquedoteca, um escritório multiuso e áreas de apoio bem distribuídas. O imóvel dispõe de acesso direto ao prédio comercial, facilitando a rotina de quem trabalha no mesmo complexo. Segurança, conforto e privacidade convivem harmoniosamente nesta cobertura, ideal para quem busca sofisticação e qualidade de vida em uma localização desejada.
