Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Amoroso Costa, Santana: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 10.750/m² · condomínio R$ 250
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Residencial Real North Jordão
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 630 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.122/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 440.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.586/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 430.000
Descrição
- Apartamento perto do Metro Jardim São Paulo, são apenas 650 metros (10 minutos a pé). - Novo, com pouco tempo de uso, em andar intermediário, com vista livre. - Sala para 2 ambientes, com piso em porcelanato novo, em cor clara, integrada com sacada, com vista livre para o Jardim São Paulo. - São 2 quartos, também com piso em porcelanato novo, sendo um dos quartos revertido para escritório, com armário e balcão feitos sob medida. - Cozinha Americana, com painel em azulejos hidráulicos, integrada a sala, com balcão que se estende até a área de serviço, bem iluminada e arejada. - Não tem vaga de garagem. - Lazer com Salão de Festas, Salão de Jogos Infanto-juvenil, Salão de Jogos Adulto, Academia Completa, Bicicletário, Espaço Pet e Segurança 24 horas. - Condomínio baixo (mesmo incluindo a água) e IPTU isento. - Excelente localização, pertinho do Metro Jardim São Paulo - Ayrton Senna, apenas 650 metros (10 minutos a pé). - Tudo perto, grande variedade de serviços e comércio. - Documentação pronta para financiamento. - Oportunidade de fazer um bom negócio e morar muito bem!!!
