Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Avenida São João, Santa Cecília: R$ 244 mil
R$ 244.000
R$ 6.100/m² · condomínio R$ 260
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Manhattan II
- Metrô Santa Cecília a 200 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 5% e 15% abaixo do mercado. Comparamos com 81 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.030/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 270.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 244.000
Descrição
Apartamento de 40 m² com um quarto, sala, cozinha e um banheiro. O anúncio descreve a planta como distribuída entre esses ambientes, mas não informa vaga de garagem nem itens de lazer do condomínio. O imóvel fica na Avenida São João, em Santa Cecília, no edifício Manhattan II. A estação Santa Cecília, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 200 metros, segundo os fatos do imóvel. O anúncio cita mercados, escolas, áreas verdes e restaurantes nas proximidades. Não há informação sobre o ano de construção do prédio.
