Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Avenida Do Estado, Mooca: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 13.402/m² · condomínio R$ 1.374 · IPTU R$ 449
- 97 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 112 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 14/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 27% acima do mercado. Comparamos com 413 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 10.208/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 1.300.000
- UrbangrupoR$ 1.300.000
Descrição
Morar na Mooca é para quem procura um dos mais acolhedores, charmosos e tradicionais bairros de São Paulo, com moradores apaixonados e com toda facilidade de escolas, universidades, transportes, serviços e principalmente cantinas, padarias e restaurantes. Esse condomínio está localizado em uma parte plana, com bares, adegas, rotisserie, drogarias, feira livre, pizzarias e academia, tudo isso a poucos metros. O apartamento conta com uma parte social composta pela ampla sala integrada à cozinha e a varanda gourmet o que possibilita um excelente ambiente para receber amigos, familiares e mesmo relaxar, já que é possível apreciar o pôr do sol de qualquer parte desse ambiente integrado. A área íntima possui 3 dormitórios na planta original, sendo que a suíte máster possui um amplo e funcional closet e uma varanda. O segundo dormitório possui amplos armários e o terceiro foi divido para acomodar o closet e ampliar a sala. Dispõe ainda de um banheiro social. A área de serviço conta ainda com um banheiro de funcionário ou despensa, conforme necessidade. E o condomínio? Completíssimo e de muito bom gosto como o apartamento, conta com toda segurança e facilidades, como guarita na portaria, salão de festas, churrasqueira, academia completa, playground, brinquedoteca, quadra, jardim, espaço pet, piscinas adulto e infantil, enfim aqui você poderá relaxar e se divertir. Quer conhecer tudo isso? Estamos te esperando para uma visita!
