Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Bela Cintra, Cerqueira César: R$ 3 mi
R$ 2.955.000
R$ 18.129/m² · condomínio R$ 3.974 · IPTU R$ 1.531
- 163 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Edifício Barcelona
- Metrô Consolação a 370 m
- Prédio de 1989
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 108 dias: Fragata Private Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 19/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 20% e 33% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.242/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.190/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 2.955.000
Descrição
Apartamento amplo e bem iluminado, com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais + lavabo. Cozinha planejada com fogão e geladeira. Sala de estar/jantar espaçosos, perfeito para convívio social. Área de serviço com dependência de empregada + banheiro de serviço. Localização privilegiada no bairro Consolação, a poucos minutos do metrô Consolação e próximo às principais vias, comércio, restaurantes e serviços da região. Ideal para quem quer morar com conforto, estilo e praticidade. Agende sua visita e surpreenda?se com cada detalhe.
