Apartamento de 65 m² com 2 quartos na Avenida Vila Ema, Vila Prudente: R$ 850 mil
R$ 850.000
R$ 13.077/m² · condomínio R$ 800
- 65 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio VARANDA VILA EMA
- Estação Oratório a 910 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 26 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.776/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 735.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.480/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 850.000
Descrição
Apartamento à venda – Vila Ema Apresentamos uma oportunidade imperdível de morar em um dos empreendimentos mais desejados da Zona Leste. Edifício exclusivo e pronto para morar, com torre única e design contemporâneo, entregue recentemente com acabamento de alto padrão. Destaques do imóvel: Apartamento novo, com apenas 1 ano de uso. 65 m² privativos, muito bem distribuídos. 2 dormitórios sendo 1 suíte (ideal para casal e conforto extra). Living com integração à varanda gourmet. 1 vaga de garagem. Acabamento moderno e ambientes iluminados naturalmente Localização privilegiada: A poucos passos da Estação Oratório do monotrilho (Linha 15-Prata), garantindo mobilidade e facilidade no seu deslocamento diário. A região oferece ampla variedade de comércios, serviços, restaurantes, escolas e opções de lazer ao redor, facilitando sua rotina residencial. Lazer completo e infraestrutura de qualidade: O condomínio foi planejado para sua família aproveitar momentos de convivência e bem-estar sem sair de casa. Conta com: Piscina adulto e infantil. Solarium e deck molhado. Salão de festas e espaço gourmet. Churrasqueira. Fitness center. Brinquedoteca e playground. Quadra recreativa. Pet place. Bicicletário… e muito mais espaços de lazer e conveniência. Para mais informações, entre em contato.
