Apartamento de 23 m² com 1 quarto na Rua Bartira, Perdizes: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 20.000/m² · condomínio R$ 549 · IPTU R$ 55
- 23 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Prédio Sou Perdizes
- Metrô Perdizes a 1 km
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 19 dias: Imoplay Real Estate já anunciava e atualizou o anúncio em 15/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.077/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 455.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.165/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imoplay Real EstateR$ 450.000
- LopesR$ 500.000
Descrição
Um espaço inteligente para viver bem ou investir com segurança em Perdizes Imagine um estúdio onde tudo já está pronto é só entrar. Esse studio de 22m², na Rua Iperoig, foi pensado para quem valoriza praticidade, conforto e uma localização que resolve a vida a pé. Logo ao entrar, a luz natural chama atenção. O sol da tarde deixa o ambiente mais acolhedor, enquanto a boa ventilação mantém o espaço sempre agradável. Em dias mais quentes, o ar condicionado oferece conforto e frescor. A marcenaria bem planejada e a decoração moderna aproveitam cada metro com inteligência. Tudo no seu lugar. Tudo à mão. Totalmente mobiliado e equipado, ele já está preparado tanto para moradia quanto para gerar renda imediata com locação por temporada. A cama de casal com auxiliar permite receber até 3 pessoas, ampliando o potencial de ocupação. A cozinha compacta e funcional, com cooktop por indução, micro-ondas e frigobar, atende perfeitamente ao dia a dia. Uma bancada para o home office complementa o ambiente. O prédio, recém-entregue em 2025, oferece estrutura atual e segurança com sistema Haganá, além de portaria híbrida presencial e remota garantindo praticidade e tranquilidade. E a localização? Um dos pontos mais fortes: próximo à Av. Sumaré, Allianz Park, Bourbon Shopping, PUC e com fácil acesso ao metrô. Tudo isso em uma rua arborizada, com boa distância entre os prédios mais luz, mais privacidade e melhor circulação de ar. Seja para morar com praticidade ou investir em um imóvel com alta …
