Apartamento de 40 m² com 1 quarto na Rua Doutor Chibata Miyakoshi, Morumbi: R$ 319 mil
R$ 319.000
R$ 7.975/m² · condomínio R$ 1.250 · IPTU R$ 120
- 40 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Morumbi Business
- Estação Granja Julieta a 1,1 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 55 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 10/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 30% acima do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 6.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 245.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.572/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 319.000
Descrição
Apartamento mobiliado à venda no Condomínio Morumbi Business com 40m² de área privativa, oferecendo ambientes bem distribuídos, excelente iluminação natural e praticidade para o dia a dia. A unidade conta com 1 quarto, sala com sacada, copa de apoio e 1 vaga de garagem, sendo uma excelente opção para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel pronto para morar em uma das regiões mais valorizadas do Morumbi. O Condomínio Morumbi Business oferece infraestrutura completa de lazer, conforto e segurança. O empreendimento dispõe de portaria 24 horas, piscina, academia, sauna, salão de festas, churrasqueira, espaço gourmet e lavanderia no condomínio, proporcionando comodidade e qualidade de vida aos moradores em um ambiente moderno e bem estruturado. Localizado na Rua Dr. Chibata Miyakoshi, no Morumbi, o empreendimento possui fácil acesso às avenidas Hebe Camargo, Giovanni Gronchi, Marginal Pinheiros e Avenida das Nações Unidas. A região conta com uma ampla infraestrutura de comércio e serviços, estando próxima ao Shopping Jardim Sul, Morumbi Town Shopping, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Elvira Brandão, Kinder Kampus School, Hospital Israelita Albert Einstein, supermercados, farmácias, academias, padarias, restaurantes e diversas opções de lazer, oferecendo mobilidade, conveniência e excelente qualidade de vida.
