Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Voluntários da Pátria, Santana: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 14.375/m² · condomínio R$ 3.000
- 240 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 5 vagas
- Prédio BRASÍLIA ELEGANCE
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 32% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.154/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.605.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.482/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.450.000
Descrição
Cobertura Triplex Santana 240m².. Voluntários da Pátria. Vista panorâmica..... 3 suítes. Sacada total em torno dos dormitórios. Armários em todos os quartos. Sala com 3 ambientes. Sala TV. Piscina e espaço gourmet privativa. Lavabo. Piso porcelanato. Cozinha planejada. 5 vagas de garagem. Lazer completo: Piscina. Piscina Aquecida. Churrasqueira. Fitness. Brinquedoteca. Quadra poliesportiva. Playground. Salão de Jogos e Festas. Área Verde. Localização: 2 minutos a pé Hospital São Camilo. 10 minutos Metrô Santana. Comércios qualidades no entorno. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita!!
