Apartamento de 69 m² com 2 quartos na Rua Getúlio Soares da Rocha, Brooklin: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 27.536/m² · condomínio R$ 544 · IPTU R$ 94
- 69 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Brooklin Bricks
- Metrô Brooklin a 350 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.275/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.410.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.754/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento novo nunca habitado. Totalmente mobiliado. Com 2 dormitórios sendo 1 suíte. 1 vaga de garagem. Um lugar calmo, com ruas tranquilas e clima residencial, onde você encontra tudo o que precisa. A poucos metros da Berrini e a 7 minutos da estação Brooklin. Um lugar único, com uma área de lazer elevada, integrada e um projeto arquitetônico contemporâneo. * Os valores de referência são fornecidos pelos proprietários e estão sujeitos a possíveis atualizações.
