Apartamento de 58 m² com 2 quartos na Rua Savério Mercadante, Campo Grande: R$ 277 mil
R$ 277.000
R$ 4.776/m² · condomínio R$ 420
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BOSQUE DAS ARAUCARIAS
- Prédio de 1983
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 7% e 18% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.498/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 3.940/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 277.000
Descrição
Apartamento de 58 m² no condomínio Bosque das Araucárias, no Campo Grande. Tem dois dormitórios, sala e cozinha integradas, banheiro, varanda privativa e uma vaga de garagem. O anúncio informa que o condomínio tem piscina e portaria 24 horas. O prédio foi construído em 1983. Há padarias, mercados, farmácias, academias, parques e o Shopping Interlagos nas proximidades, segundo o anúncio. A estação Autódromo, da linha 9-Esmeralda, fica a 2.999 metros. Os dados registram cinco vendas no prédio, com a mais recente em agosto de 2025.
