Apartamento de 127 m² com 3 quartos na Rua Hungara, Vila Ipojuca: R$ 2,1 mi
R$ 2.100.000
R$ 16.535/m² · condomínio R$ 1.229
- 127 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio SPAZIO 4157
- Estação Lapa (Linha 8) a 1,4 km
- Prédio de 1991
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 16% acima do mercado. Comparamos com 54 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.272/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.910.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.385/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.100.000
Descrição
Apto lindo e impecável, todo reformado na Vila Ipojuca, original tem 4 dormitórios, um foi aberto para sala que ficou ampla, harmonizando três ambientes, uma sacada muito agradável com vista, lavabo, uma suíte, mais dois dormitórios, uma bela cozinha, àrea de serviço, despensa. duas vagas de garagem e lazer completo. Vale a pena visitar!!!! '
