Apartamento de 62 m² com 2 quartos na Rua Alves Guimarães, Pinheiros: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 22.419/m² · condomínio R$ 1.306
- 62 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio You Collection Alves Guimarães
- Metrô Santuário Nossa Senhora De Fátima-Sumaré a 440 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 23.583/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.275.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.062/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.390.000
Descrição
Sabe aquele apartamento que você vai entrar e dizer, é meu? Seja bem-vindo ao incrível Condomínio YOU COLLECTION ALVES GUIMARÃES! Reserve 1 minutinho do seu tempo para saber tudo que ele tem. Bom, para começar, ele já vem com boa parte da mobília tanto para venda ou locação, com 61 m², 02 (dois) dormitórios, sendo um dos quais está configurado como home office, mas pode ser facilmente convertido em quarto novamente. Ao entrar no apartamento você depara com um bom espaço no living e uma varanda gourmet no mesmo nível de piso, com ar condicionado, cozinha, tudo aberto e integrado. Aliás, que cozinha maravilhosa! A iluminação natural dos ambientes é destaque nesse imóvel e o acabamento também. Quanto a sua área de lazer, é possível contar com uma academia fitness, piscina, solarium, salão de festas com espaço gourmet, churrasqueira e playground para curtir nos dias de sol. Tranquilidade e privacidade estão presentes no empreendimento, construído em torre única, no meio de um bairro exclusivamente residencial e todo e estação de metrô próximo. Seja bem-vindo ao seu próximo imóvel! Reserve uma horinha do seu dia para conhecê-lo pessoalmente conosco!
