Apartamento de 145 m² com 3 quartos na Avenida Armando Ferrentini, Paraíso: R$ 2,8 mi
R$ 2.780.000
R$ 19.172/m² · condomínio R$ 2.000 · IPTU R$ 1.043
- 145 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Signature By Ott
- Metrô Paraíso a 480 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 209 dias: CIFRA HOMES já anunciava e atualizou o anúncio em 09/04/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 17.569/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.530.000.
Onde está anunciado
- CIFRA HOMESR$ 2.780.000
- LopesR$ 2.800.000
Descrição
Com 146 m² e nunca habitado, este apartamento apresenta uma planta atual, com ambientes bem distribuídos e potencial para personalização conforme o perfil de uso. A área social é composta por sala integrada à varanda, favorecendo iluminação natural e ventilação. A área íntima dispõe de três suítes, proporcionando privacidade e conforto aos moradores. Ao todo, são quatro banheiros, incluindo lavabo, atendendo de forma adequada à rotina. O imóvel conta ainda com duas vagas de garagem. O edifício oferece estrutura de lazer diversificada, com academia, piscina, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, quadra e áreas verdes destinadas à convivência. A portaria 24 horas e o controle de acesso contribuem para a segurança e organização do dia a dia condominial, enquanto os espaços comuns foram planejados para atender diferentes faixas etárias. Localizado em região consolidada da Vila Mariana, o entorno reúne ampla oferta de serviços e mobilidade facilitada. O Parque Ibirapuera está a aproximadamente 1,5 km, permitindo acesso a áreas verdes e atividades ao ar livre. A Estação Paraíso encontra-se a cerca de 800 metros, atendendo às linhas Azul e Verde e facilitando o deslocamento pela cidade. A Avenida 23 de Maio está a aproximadamente 500 metros, conectando rapidamente a diferentes regiões. Em um raio de até 400 metros, há supermercados, farmácias, padarias e serviços essenciais, além de opções gastronômicas distribuídas pelo bairro. Instituições de ensino e hospita…
