Apartamento de 69 m² com 2 quartos em Visconde de Cairu, Mooca: R$ 960 mil
R$ 959.900
R$ 13.833/m² · condomínio R$ 892 · IPTU R$ 375
- 69 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 6º andar
- Prédio Living Wish Mooca Apto 64B
- Estação Mooca a 490 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 135 dias: VIABr Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 21/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 59 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.843/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 850.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.136/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 959.900
- VIABr ImóveisR$ 980.000
- Imóvel HouseR$ 980.000
- Pugli ImóveisR$ 980.000
- Lello ImóveisR$ 980.000
Descrição
Apartamento novo à venda na Mooca | 70 m² | 2 vagas fixas Um apartamento moderno, aconchegante e muito bem planejado, com conceito aberto e projeto de decoração assinado por arquiteta. A área social é um dos grandes destaques do imóvel: sala integrada à cozinha americana e à varanda gourmet criando um ambiente perfeito para receber amigos e aproveitar bons momentos em família. São 70 m² muito bem distribuídos, com: * 2 dormitórios, sendo 1 suíte * Banheiro social * Cozinha americana planejada * Lavanderia * Varanda gourmet integrada * Armários planejados em todos os ambientes * Ar-condicionado * Projeto de iluminação * Persianas automatizadas * 2 vagas fixas de garagem O condomínio oferece lazer completo, com piscinas adulto e infantil, academia, quadra poliesportiva, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, churrasqueira, jardim, circuito de treinamento e uma charmosa praça com fogueira. Localização privilegiada na Mooca, próximo à Avenida Paes de Barros e ao Clube Juventus, com fácil acesso às estações Vila Prudente e Bresser-Mooca, além das regiões do Ipiranga, Centro e Avenida Paulista. Imóvel quitado e com possibilidade de financiamento. Pronto para morar, moderno e cheio de personalidade. Agende sua visita e venha conhecer!
