Apartamento de 110 m² com 3 quartos na Rua Batataes, Jardim Paulista: R$ 1,8 mi
R$ 1.790.000
R$ 16.273/m² · condomínio R$ 2.300 · IPTU R$ 524
- 110 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PINTO ALVES
- Metrô Trianon-Masp a 830 m
- Prédio de 1971
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 20 dias: Urbangrupo já anunciava e atualizou o anúncio em 14/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 15.338/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.540.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.225/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.790.000
- LopesR$ 1.960.000
Descrição
Apartamento de 110m2 completamente reformado, pronto parar morar! Possui living para 2 ambientes com janelões extensos, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), banheiro social, copa cozinha e área de serviço com dependência completa. Todos os ambientes com armários planejados. Dispõe de 1 vaga de garagem. Condomínio com academia e salão de festas. Localização nobre na parte plana do Jardim Paulista, com fácil acesso à toda infraestrutura do bairro. Proximidade ao Clube Paulistano, Jardim Pamplona Shopping, Colégios Dante Alighieri e Assunção, opções gastronômicas e culturais, academias e muito mais! Agende já sua visita!!
