Apartamento de 83 m² com 3 quartos na Rua José da Silva Ribeiro, Jardim Sul: R$ 595 mil
R$ 595.000
R$ 7.169/m² · condomínio R$ 900
- 83 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Belvedere
- Metrô Vila Das Belezas a 1,8 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 10% abaixo do mercado. Comparamos com 144 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.164/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 665.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 19 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.437/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 595.000
Descrição
Apartamento de 83 m² com três quartos e duas vagas. O anúncio descreve duas suítes. Os dados do imóvel também indicam dois banheiros. Fica na Rua José da Silva Ribeiro, ao lado de um centro comercial com supermercado, farmácia e salão de beleza. O anúncio menciona ainda proximidade com o Portal do Morumbi e o caráter residencial da região. O prédio Belvedere foi construído em 2010. A estação Vila das Belezas, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 1,8 km. Não há informações no anúncio sobre lazer, andar ou detalhes de acabamento.
