Apartamento de 238 m² com 4 quartos na Rua Doutor Guilherme Cristofel, Santana: R$ 2,8 mi
R$ 2.790.000
R$ 11.723/m² · condomínio R$ 6.500
- 238 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- Prédio CONDOMÍNIO ARAUCÁRIA
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 21% acima do mercado. Comparamos com 23 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 7.792/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.415.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.790.000
Descrição
Localizado na vibrante região de Santana, em São Paulo, este apartamento oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Com 4 quartos e 3 suítes, o imóvel é ideal para famílias ou pessoas que buscam espaço e funcionalidades. A varanda proporciona um ambiente agradável para momentos de relaxamento, enquanto as instalações do condomínio, como piscina e churrasqueira, garantem lazer e convivência. A área ao redor também é repleta de opções de lazer e conveniência. Próximo ao imóvel, você encontrará espaços verdes como a Praça Iauti, o Parque São Paulo Mandaqui e a Praça Dom Amaro, ideais para atividades ao ar livre e momentos tranquilos. Além disso, o DeRose Method Santana, uma instituição voltada para práticas de bem-estar, está nas proximidades, ampliando as possibilidades de atividades na região. Este apartamento em Santana é uma oportunidade única para quem deseja viver em um dos bairros mais completos de São Paulo, com acesso a comodidades modernas e uma localização estratégica.
