Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Godói Colaço, Brooklin: R$ 522 mil
R$ 521.500
R$ 13.038/m² · condomínio R$ 450
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Helbor B.Liv
- Estação Vila Cordeiro a 340 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 567 dias: Ajuda Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 15/04/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 31 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 15.521/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 660.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 143 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.371/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ajuda ImóveisR$ 521.500
- LopesR$ 557.270
Descrição
Apartamento de 2 dormitórios com 40?m² no Helbor BLiv — Brooklin/SP Helbor B?Liv é um moderno empreendimento localizado no coração do Brooklin (Rua Godói Colaço, 575 – Vila Cordeiro, São Paulo – SP), destacando-se pela excelente infraestrutura, lazer completo e localização estratégica, a poucos passos da estação Campo Belo, Berrini e principais shoppings. Destaques do imóvel Planta de 40,60?m² privativos — unidade final 22, disponível do 2º ao 8º andar. 2 dormitórios ideais para solteiros, casais ou pequenos núcleos familiares. Cozinha integrada com sala, promovendo sensação de amplitude. Suíte não disponível, favorecendo melhor custo-benefício. Localização privilegiada Próximo à Estação Campo Belo e Berrini — mobilidade facilitada para trabalho e lazer. Fácil acesso a grandes centros comerciais como D&D Shopping, Morumbi Shopping e Av. Roberto Marinho. Conexão garantida com futuros terminais de transporte, incluindo o monotrilho da Vila Cordeiro. Estrutura e lazer completos O B?Liv oferece: Piscina Academia equipada Salão de festas, coworking e área de jogos Churrasqueira, lavanderia e espaços de convivência Acabamento e detalhes Apartamento entregue com piso instalado e infraestrutura pronta para elétrica e hidráulica. Layout moderno e funcional com ambientes bem distribuídos. Por que investir neste 2 dormitórios de 40?m²? Custo-benefício: imóvel compacto com dois dormitórios em localização valorizada do Brooklin. Mobilidade: próximo a estações de metrô, grandes avenidas e …
