Apartamento de 60 m² com 2 quartos na Rua Doutor Ivo Define Frasca, Vila Olímpia: R$ 1 mi
R$ 1.000.000
R$ 16.667/m² · condomínio R$ 751 · IPTU R$ 162
- 60 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Define New Residence
- Metrô Moema a 1,6 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 68 dias: DaMooca Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.132/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.105.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 11 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.124/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- DaMooca ImóveisR$ 1.000.000
Descrição
Se você busca morar ou investir em um dos polos empresariais e de lazer mais cobiçados de São Paulo, este apartamento no Condomínio Define New Residence é a escolha perfeita. Unindo sofisticação, praticidade e uma planta inteligente, o imóvel é ideal para quem não abre mão de conforto e de uma localização estratégica. O Apartamento: Dormitórios: 2 quartos aconchegantes e repletos de armários planejados, sendo 1 suíte privativa. Living: Sala de estar integrada, equipada com ar condicionado para o seu total conforto térmico, com acesso direto a uma charmosa sacada. Cozinha e Serviços: Cozinha moderna e funcional, já com armários embutidos, conectada à área de serviço de forma prática. Banheiros: Banheiro social completo + o banheiro da suíte. Vaga de Garagem: 1 vaga de garagem garantida. Diferencial: Sistema de gás encanado instalado. Infraestrutura e Lazer Completo no Define New Residence Segurança e Praticidade: Portaria com vigilância 24 horas e elevadores modernos. Saúde e Relaxamento: Piscina refrescante para os dias de sol, academia completa e equipada para os treinos diários, além de uma deliciosa sauna para relaxar após o expediente. Social e Diversão: Salão de festas elegante e churrasqueira para receber os amigos nos finais de semana. Para a Família: Playground seguro para a diversão das crianças. Localização Impecável na Vila Olímpia (Proximidades) Mobilidade / Metrô e Trem: Muito próximo à Estação Vila Olímpia da CPTM (Linha 9-Esmeralda) e com fácil acesso à Estação…
