Apartamento de 85 m² com 2 quartos na Avenida Rebouças, Pinheiros: R$ 2,6 mi
R$ 2.590.000
R$ 30.471/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 650
- 85 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 22º andar
- Estação Hebraica - Rebouças a 230 m
- Prédio de 2022
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 19 dias, desde 15/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.807/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.160.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 38 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.148/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AxpeR$ 2.590.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.800.000
Descrição
Apartamento no bairro Pinheiros com 85m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), terraço, reformado (a). Informações do corretor associado Imóvel em ótima localização em edifício novo. Empreendimento que conta com toda a infaestrutura. Piscina, academia e salão de festa. Apartamento com uma vista incrível para os jardins. Marque sua visita! * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
