Apartamento de 160 m² com 4 quartos em Mário Lopes Leão, Santo Amaro: R$ 2,4 mi
R$ 2.389.990
R$ 14.937/m² · condomínio R$ 1.590 · IPTU R$ 607
- 160 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio NovAmérica - California
- Metrô Santo Amaro a 380 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 6 dias: Ved Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 28/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 20% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.500/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.125.000.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 2.389.990
Descrição
Apartamento à venda em Santo Amaro, São Paulo, no condomínio Califórnia Collection, com 160 m² de área útil, 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem cobertas. O living é amplo e em porcelanato, com espaço suficiente para dois ou mais ambientes, e recebe a varanda gourmet, que tem acesso direto à cozinha e churrasqueira. A cozinha é planejada e servida por despensa e por área de serviço independente, com lavanderia e banheiro de serviço em ambiente próprio. O lavabo atende as visitas e preserva a área íntima. São 4 dormitórios, dois deles suítes, com closet e armários planejados. As áreas íntimas receberam piso quente, e a suíte tem ar-condicionado instalado. Um dos dormitórios é reversível, o que permite transformá-lo em escritório, home office ou sala de estudos sem obra. Há armários planejados também na cozinha, na varanda e na sala. O acabamento combina porcelanato nas áreas sociais e piso vinílico nos dormitórios. A terceira vaga é privativa e individual, com ponto de carga para veículos elétricos. Vaga privativa é item que costuma pesar na revenda, porque dispensa manobrista e garante o mesmo espaço todos os dias. O edifício conta com elevador, interfone e gerador. O Califórnia Collection é um condomínio clube e reúne piscina coberta e aquecida, quadra de tênis oficial em saibro, quadra poliesportiva, sauna, ofurô, churrasqueira e playground. O condomínio oferece assessoria esportiva, com aulas de natação, tênis e judô, estrutura que resolve a rotina de…
