Apartamento de 209 m² com 3 quartos na Rua Luís Correia de Melo, Granja Julieta: R$ 3,5 mi
R$ 3.450.000
R$ 16.507/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 1.026
- 209 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 4 vagas
- Prédio The Gift
- Estação Granja Julieta a 750 m
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 22 dias: Fifty Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 14.910/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.455/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fifty ImóveisR$ 3.450.000
- LopesR$ 3.570.000
Descrição
Apartamento à venda e para locação na Granja Julieta, zona sul de São Paulo, com 3 dormitórios (3 suítes), 209 m² de área útil e 4 vagas de garagem, perto da estação Granja Julieta. Este imóvel "recém-reformado" oferece impressionantes 209 m² com 3 suítes espaçosas, tendo a principal closet e banheiro amplo Sr./Sra., possui sala íntima, living para três ambientes com um lindo lavabo, cozinha ampla, bem iluminada, arejada e o destaque vai para a varanda gourmet com churrasqueira à carvão, local ideal para momentos inesquecíveis com uma vista incrível. Na garagem você terá o conforto de 4 vagas. Conta ainda com terraço, ar-condicionado e semimobiliado. Este empreendimento proporciona diversas opções de esportes e lazer para todas as idades! A proximidade com os Shoppings Morumbi e Parque da Cidade, assim como os parques o condomínio e Burle Marx, oferecem mais conveniências aos moradores. Além disso, o fácil acesso à Marginal Pinheiros proporciona mobilidade para diferentes regiões da cidade. Destaque também para ofurô. Localizado em uma região que está em pleno desenvolvimento e valorização, que é um ponto atrativo adicional. Fica próximo às estações Granja Julieta e João Dias. A Linha 5-Lilás (Borba Gato, Alto da Boa Vista, Adolfo Pinheiro) e a Linha 9-Esmeralda da CPTM servem a região. Para a família, a região reúne escolas de alto padrão como Colégio Santa Maria, Escola Graded e Colégio Visconde de Porto Seguro e faculdades como Senac Santo Amaro, Unisa e Universidade Anhem…
