Apartamento de 64 m² com 2 quartos na Rua José Arzão, Morumbi: R$ 440 mil
R$ 440.000
R$ 6.875/m² · condomínio R$ 800
- 64 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio TREE MORUMBI
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 38 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.740/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 510.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 31 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.140/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 440.000
Descrição
Apartamento de 64 m² com dois dormitórios, uma suíte, dois banheiros, sala e uma vaga. O anúncio não traz detalhes sobre a distribuição dos ambientes ou acabamentos. O Tree Morumbi, construído em 2017, oferece academia, área verde, bicicletário, brinquedoteca, playground, piscina, quadra poliesportiva, salão de jogos e salão gourmet. Fica na Rua José Arzão, no Morumbi. A estação Vila das Belezas, da Linha 5-Lilás, está a cerca de 2,4 km.
