Apartamento de 196 m² com 3 quartos na Rua Manuel Guedes, Jardim Europa: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 17.857/m² · condomínio R$ 4.030 · IPTU R$ 1.165
- 196 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 3 vagas
- 14º andar
- Estação Cidade Jardim a 1,3 km
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 280 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 25.396/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.095.000.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 3.500.000
Descrição
Apartamento de 196 m² na Rua Manuel Guedes, no Jardim Europa, com 3 quartos, todos suítes, e 3 vagas. Os dados disponíveis não detalham os ambientes internos nem o acabamento. O prédio foi construído em 1974. Há registros de vendas de unidades no edifício, com uma venda mais recente em março de 2026. A estação Cidade Jardim, da Linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 1,27 km. Não há informações sobre lazer, andar ou áreas comuns do prédio.
