Apartamento de 153 m² com 3 quartos na Avenida Mofarrej, Vila Leopoldina: R$ 3,1 mi
R$ 3.120.000
R$ 20.392/m² · condomínio R$ 1.825 · IPTU R$ 618
- 153 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 33º andar
- Prédio Le Havre Vila Leopoldina
- Estação Imperatriz Leopoldina a 720 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 91 dias: N3W Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 05/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.818/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.655.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 37 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.071/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LEOPOLDINA HOUSER$ 3.120.000
- Coelho da FonsecaR$ 3.120.000
- N3W ImóveisR$ 3.125.000
Descrição
Apartamento de Alto Padrão à Venda ou Locação | 153m² | 3 Suítes | 3 Vagas | Vista Parque Villa-Lobos Este apartamento exclusivo, localizado em torre única na Vila Leopoldina, oferece o equilíbrio ideal entre sofisticação, conforto e privacidade. Totalmente mobiliado e recém-reformado, o imóvel conta com projeto moderno e áreas comuns assinadas pelo renomado arquiteto João Armentano. Características do Imóvel: 153m² de área privativa 3 suítes espaçosas Amplo living integrado à varanda gourmet Escritório privativo e dependência de serviço 5 banheiros ao total 3 vagas de garagem Elevador privativo Vista deslumbrante para o Parque Villa-Lobos Ar-condicionado em todos os ambientes Mobiliado com móveis de alto padrão Condomínio de alto padrão: Torre única, mais privacidade e exclusividade Piscina Churrasqueira Espaço gourmet Segurança 24h Projeto paisagístico sofisticado Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do Parque Villa-Lobos 10 minutos da Av. Faria Lima Entre as Marginais Pinheiros e Tietê A 200 metros da Beacon School, uma das melhores escolas internacionais da região Agende sua visita e descubra um novo padrão de viver bem em São Paulo. Venda ou locação disponível!
