Apartamento de 111 m² com 3 quartos na Rua Guararapes, Brooklin: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 17.568/m² · condomínio R$ 1.777 · IPTU R$ 840
- 111 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Humanari
- Estação Berrini a 380 m
- Prédio de 2008
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 78 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 17/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 17.392/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.810.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 28 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.909/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.950.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.000.000
Descrição
Apartamento no Brooklin, Condomínio Humanari com 111 m² mobiliado, 3 dormitórios (sendo 1 suíte), unidade repleta de armários, ar condicionado, sala para dois ambientes, varanda com fechamento em vidro, cozinha totalmente equipada, lavabo, área de serviço e 2 vagas de garagem. Condomínio completo com piscina aquecida, piscina climatizada, playground, quadra poliesportiva, brinquedoteca, salão de festas, pista de skate, pista para caminhada, fitness, salão de festa, adulto e infantil, market e estacionamento para visitantes. O Bairro do Brooklin combina o melhor da modernidade e do conforto, pois os diversos condomínios que nasceram no bairro, foram para suprir uma demanda que ainda não existia na cidade de São Paulo, condomínios clube, com uma grande área de lazer para toda a família. E qual é a maior luxo que se pode ter em grandes capitais, é morar perto do seu trabalho. Faz parte de uma região nobre da Cidade de São Paulo, marcada pelo luxo e sede de grandes centros empresariais. O Brooklin é vizinho de bairros como Olímpia, Vila Cordeiro, Indianópolis, Chácara Santo Antônio, Campo Belo e Santo Amaro. As principais vias que o delimitam são, por exemplo, a Marginal Pinheiros, Avenida dos Bandeirantes, Rua Roque Petroni Junior e Avenida Washington Luís. O Brooklin é o bairro que abriga um dos cartões postais de São Paulo: a Ponte Octávio Frias de Oliveira, conhecida como Ponte Estaiada. As ruas do Bairro são arborizadas e também se destaca o número de praças pelo bairro, faz…
