Apartamento de 141 m² com 2 quartos na Rua André Casado, Sumaré: R$ 3 mi
R$ 3.000.000
R$ 21.277/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 813
- 141 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 2 vagas
- 1º andar
- Metrô Vila Madalena a 640 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 252 dias, desde 25/02/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 16% e 26% acima do mercado. Comparamos com 30 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 16.978/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.286/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 3.000.000
Descrição
Apartamento no bairro Sumaré com 141m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 2 suíte(s), 2 vaga(s), 2 banheiro(s), churrasqueira, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento à venda com porteira fechada, totalmente reformado, 141 m² de área útil, 2 dormitórios, 2 suítes, 2 salas amplas, cozinha tipo americana, área gourmet completa, com Jacuzzi, churrasqueira a carvão, mesa de bilhar e espaço amplo receber seus convidados. Apartamento se encontra em umas das melhores áreas residenciais de São Paulo entre Sumaré e Perdizes, torre única e segurança 24 horas. para maiores informações entre em contato e agende uma visita. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
