Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Rua Alfredo Pujol, Santana: R$ 640 mil
R$ 640.000
R$ 13.913/m² · condomínio R$ 629
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio BK30 Santana
- Metrô Santana a 610 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 29% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 9.459/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 48 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.148/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 640.000
Descrição
Condomínio BK30 com estilo, personalidade, inovação e beleza arquitetônica no melhor de Santana. Próximo do metrô e da Av. Braz Leme. Apartamento no contra- piso dormitórios, sala, cozinha, ampla sacada com vista para o Campo de Marte, andar alto, banheiro e 1 vaga de garagem. Opção de ampliar a sala integrando com a varanda. O condomínio possui salão de festas gourmet, piscina com raia, academia, mini mercado, 2 praças suspensas, bicicletário e portaria 24 horas.
