Apartamento de 171 m² com 3 quartos na Avenida Horácio Lafer, Itaim Bibi: R$ 3,5 mi
R$ 3.500.000
R$ 20.468/m² · condomínio R$ 5.150 · IPTU R$ 2.150
- 171 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio REGENT PARK
- Estação Cidade Jardim a 1,1 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% abaixo do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 27.409/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.960.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.655/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 171 m² no Itaim Bibi, com três suítes, quatro banheiros e duas vagas, conforme os dados do imóvel. Um anúncio descreve sala de estar com varanda e lareira, sala de jantar, lavabo, sala de almoço, copa, cozinha, despensa, área de serviço e dependência de empregada. Também menciona reforma completa e informa que o apartamento é alugado mobiliado. O edifício Regent Park foi construído em 1988. O anúncio cita piscinas adulto e infantil, salão de festas e quadra poliesportiva. Fica na Avenida Horácio Lafer; a estação Cidade Jardim, da linha 9-Esmeralda, está a cerca de 1,1 km. Um anúncio descreve quatro dormitórios, enquanto os dados do imóvel e o outro anúncio indicam três quartos.
