Casa de 240 m² na Rua Visconde De Guaratiba, Ipiranga: R$ 980 mil
R$ 980.000
R$ 4.083/m² · IPTU R$ 417
- 240 m²
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Santos-Imigrantes a 520 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 76 dias: Alto do Ipiranga já anunciava e atualizou o anúncio em 19/08/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 27 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 5.837/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.145.000.
Onde está anunciado
- Alto do IpirangaR$ 980.000
Descrição
Sobrado comercial com cerca de 240 m², seis salas, quatro banheiros, cozinha, área de serviço, quintal e duas vagas. O anúncio descreve vestiários masculino e feminino e indica que os ambientes podem ser usados para conferências ou trabalho compartilhado. Informa também que o imóvel foi reformado recentemente, com troca das instalações elétrica e hidráulica e dos pisos. Fica na Rua Visconde de Guaratiba, no Ipiranga. A estação Santos-Imigrantes, da linha 2-Verde, está a cerca de 519 metros; o anúncio também menciona a estação Alto do Ipiranga a aproximadamente sete minutos a pé. O entorno tem comércio e opções de gastronomia. Os dados gerais indicam quatro banheiros, em linha com o anúncio.
